Serviciu  informatii in sistem RSS
RECOMANDĂRI ”ULTIMA ORĂ”
Ultima Oră

Volumul investiţiilor imobiliare în România în 2017, în creştere cu aproape 10%

Publicat: joi, 25 ianuarie 2018

Volumul investiţiilor imobiliare în România în anul 2017 este estimat la un miliard de euro, valoare cu aproape 10% mai mare decât cea înregistrată în 2016 (890 milioane euro), conform unui studiu realizat de o companie de consultanţă imobiliară, remis joi AGERPRES.

Valoarea reprezintă 8% din totalul consemnat în regiunea Europei Centrale şi de Est, de 12,17 miliarde de euro.

Ritmul de creştere a pieţei româneşti este, conform studiului JLL România, cu mult peste cel al întregii regiuni (3,3% faţă de 2016), dar, cu toate acestea, volumul din România rămâne sub potenţial.

Specialiştii se aşteaptă, având în vedere tranzacţiile în curs, ca 2018 să fie un an bun pe piaţa românească în ton cu estimările privind volumele din ECE care indică pentru acest an depăşirea recordului consemnat în 2017. Interesul investitorilor pentru regiune rămâne ridicat.

Polonia şi Cehia s-au menţinut liderii regiunii pentru al doilea an consecutiv, cu o cotă de piaţă de 39%, respectiv, 27%. Acestea au fost urmate de Ungaria (14%), România (8%), SEE (8%) şi Slovacia (4%), potrivit raportului CEE Investment Market realizat de JLL. În România, numărul tranzacţiilor a crescut, valoarea medie fiind de aproximativ 28,5 milioane de euro.

Volumele pieţei au fost dominate de tranzacţiile cu proprietăţi de retail (43%), în timp ce segmentul industrial şi logistic a cumulat 22%, acesta fiind urmat de piaţa hotelieră cu 18% şi de cea de birouri cu 17%.

„Tranzacţia prin care Elbit Imaging a vândut complexul hotelier Radisson din Bucureşti, pe fundalul unei pieţe de birouri letargice din punct de vedere investiţional, a urcat sectorul hotelier înaintea celui de birouri din punct de vedere al lichidităţii în 2017. Este o situaţie inedită. Retailul şi birourile ar trebui să domine piaţa de investiţii, având în vedere valoarea proprietăţilor existente”, au precizat realizatorii studiului.

Vânzarea Radisson reprezintă cea mai mare tranzacţie hotelieră realizată vreodată în România şi una dintre cele mai mari înregistrată în CEE şi totodată cel mai scump imobil vândut vreodată în Bucureşti.

Pe piaţa de retail, cea mai mare tranzacţie a anului a fost achiziţia a 50% din portofoliul de retail şi de birouri al Iulius Group de către grupului sud-african Atterbury.

Cea mai notabilă tranzacţie pe segmentul birourilor a fost achiziţia de către Immochan a Coresi Business Park din Braşov de la Ascenta Management. Alte tranzacţii majore includ preluarea Green Court Building C de către Globalworth, de la Skanska, cu suma de 38 de milioane de euro şi vânzarea ART BC către Hili Properties cu 30 de milioane de euro.

Pe piaţa industrială şi de logistică, cea mai mare tranzacţie din 2017 a fost cea prin care portofoliul Logicor din România a fost preluat de China Investment Corporation, în cadrul unei tranzacţii paneuropene, dar şi achiziţia depozitului Renault din Oarja de către Globalworth, cu 42 de milioane de euro.

Din punct de vedere geografic, Bucureştiul a reprezentat aproximativ 36% din volumul total al investiţiilor din România, mai puţin decât în 2016, indicând o îmbunătăţire a lichidităţii în oraşele secundare.

 

Sursa: AGERPRES

Comments

comments

Short URL: https://ultima-ora.ro/?p=90249

Publicat de la data ian. 25 2018. Categorii ALEGEREA NOASTRA, ECONOMIC.

Zona comentariilor

Meteo în țară

12 decembrie 2019, 16:50
 

ENE
Precipitaţii
5°C
18 km/h
Perceput de temperatură: -1°C
Presiunea: 1010 mb
Umiditate: 93%
Vânt: 18 km/h ENE
Rafale de vânt: 18 km/h
UV-Index: 0
Răsarit: 7:42
Apus: 16:36
Prognoza 13 decembrie 2019
Zi
 

ENE
Precipitaţii
7°C
Vânt: 11 km/h ENE
Rafale de vânt: 14 km/h
max. UV-Index: 0
Noapte
 

ENE
Parţial noros
3°C
Vânt: 4 km/h ENE
Rafale de vânt: 11 km/h
max. UV-Index: 0
More forecast...
 

RSS De la ANM:

  • Tipul mesajului : Atentionare nowcasting
    COD : GALBEN Ziua/luna/anul : 12-12-2019 Ora : 13 Nr. mesajului : 1 Intre orele : 13:40 si 17:00 In zona : Județul Caraş-Severin: Moldova Nouă, Oravița, Anina, Pojejena, Sichevița, Răcășdia, Grădinari, Sasca Montană, Coronini, Ticvaniu Mare, Ciclova Română, Gârnic, Vărădia, Socol, Berliște, Naidăș, Vrani, Ciuchici; Se vor semnala : intensificări ale vântului cu viteze […]
  • Atentionare meteorologica
    COD : GALBEN Ziua/luna/anul : 11-12-2019 Ora : 13 : 00 Nr. mesajului : 1 Intervalul : 12 decembrie, ora 02 - 14 decembrie, ora 10 Zonele afectate : conform textului și hărții Fenomene : viscol în zona montană înaltă și strat consistent de zăpadă Mesaj : ATENȚIONARE METEOROLOGICĂ COD GALBEN  Interval de valabilitate: 12 […]

Loto

Horoscop

  • 248.248 vizite
Statistici T5 Ziarul online ”Ultima Oră” rulează pe o versiune ”Advanced Newspaper” realizată de Gabfire Team